グランドメゾン恵比寿の杜

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 23階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
38,900万円
452.3万円/㎡
相場
38,596万円
448.8万円/㎡
34,289
37,160
40,031
42,902
AI査定結果
推定相場価格
38,596万円
448.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,160万円〜40,031万円
432.1万円/㎡〜465.5万円/㎡
推定賃料
60.4万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン恵比寿の杜
38,900万円（452.3万円/㎡）/ 12階 / 86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は341.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（452.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1538,900万円452.3万円12階 86㎡ 2LDK東
2026/03/0539,800万円462.8万円12階 86㎡ 2LDK北東
2026/03/0320,980万円330.1万円2階 63.56㎡ 1LDK北東
2026/02/1040,700万円419.8万円5階 96.96㎡ 3LDK南
2025/10/2345,000万円447.4万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/10/1746,800万円465.3万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/06/2316,300万円245.8万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/05/2516,800万円253.3万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/05/1247,800万円475.3万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/04/0717,500万円263.9万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/03/1947,800万円419.3万円21階 114.01㎡ 2LDK+S南
2025/03/1012,780万円296.7万円7階 43.07㎡ 1LDK北
2025/02/2612,980万円301.4万円7階 43.07㎡ 1LDK北
2025/01/1815,480万円243.5万円2階 63.56㎡ 1LDK+S東
2024/05/0410,000万円232.2万円7階 43.07㎡ 1K北
2024/04/1737,800万円384.1万円17階 98.4㎡ 3LDK南
2023/09/2711,000万円255.4万円5階 43.07㎡ 1LDK北
2023/08/258,680万円194.8万円2階 44.56㎡ 1K北
2023/08/1952,888万円343.7万円22階 153.87㎡ 3LD南東
2023/07/0951,888万円337.2万円22階 153.87㎡ 3LD南東
2023/06/1951,888万円337.2万円22階 153.87㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は362.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（452.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 38,900万円452.3万円86㎡2LDK12階 / 23階建 東2003年144戸RC
2025/05/01ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 26,980万円362.9万円74.35㎡2LDK13階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2025/06/19渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 28,000万円347.2万円80.65㎡2LDK8階 / 18階建 南東2001年167戸RC
2025/08/03パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 37,800万円377.5万円100.12㎡3LDK2階 / 14階建 南西2000年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、渋谷区では44%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（452.3万円）は渋谷区の平均と比較して62.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
渋谷区
278.3万円/㎡
前年比+44.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン恵比寿の杜
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩6分
築年月2003年
階数23階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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